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Zone de Protection du Patrimoine Architectural, Urbain et Paysager

ZPPAUPVoir l'image en grand

Les ZPPAUP sont élaborées à l'initiative et sous la responsabilité de la commune, avec l'assistance de l'Architecte des Bâtiments de France. Elle est créée et délimitée, après enquête publique, par un arrêté préfectoral après avis de la Commission régionale du patrimoine et des sites. Elle peut-être instituée autour des monuments historiques (exemple sur la commune : la Sarrazinière, dans des quartiers et sites à protéger ou à mettre en valeur pour des motifs d'ordre esthétique, historique et paysager.

La zone de protection comporte des prescriptions particulières en matières d'architecture et de paysage. Les travaux de construction, de démolition, de déboisement, de transformation ou de modification de l'aspect des immeubles compris dans le périmètre de la zone de protection sont soumis à autorisation spéciale.

La ZPPAUP permet de garantir la pérennité du patrimoine naturel et culturel du site.

Cliquez ici pour télécharger le règlement de la ZPPAUP

Contact

AdresseCorinne Lagoutte
Service urbanisme
Tél. 04.74.94.96.97

Les actions de sensibilisation menées sur la ville

Restauration du Château de FallavierVoir l'image en grand

De nombreuses actions de sensibilisation et de valorisation ont été menées ces dernières années par la Municipalité :

  • La restauration du château de Fallavier, des remparts et de ses abords
  • La mise en place de chantiers patrimoine à destination des jeunes
  • La création de sentiers et de parcours de randonnées thématiques
  • La valorisation du vallon du Merlet et de l'étang des Allinges
  • L'entretien de milieux sensibles

L'espace naturel de Fallavier, première ZPPAUP française !

L'espace naturel de Fallavier a été classé en ZPPAUP en 1995. Il s'agit de la première ZPPAUP française depuis l'ajout du paysage dans les critères de sauvegarde des ZPPAU initié par l'Etat en 1991 :

  • Patrimoine monumental : château de Fallavier
  • Patrimoine bâti : vestiges romains (la Sarrazinière), Maison Forte des Allinges, hameau de la Fessy, etc.
  • Patrimoine paysager : étang, parc paysager peuplé de résineux
  • Patrimoine paléontologique : fossiles d'ammonites sur le secteur des Moines

Espace naturel de FallavierVoir l'image en grand

Zone Z1 : Les sous-secteurs boisés

Secteurs sous-boisées ZPPAUPVoir l'image en grand

Il s'agit des unités paysagères boisées ou à boiser qu'il convient de protéger, d'entretenir et de mettre en valeur compte tenu de la qualité des sites.

Tout changement d'affectation délibéré, ou tout mode d'occupation du sol de nature à compromettre la conservation, la protection ou la création de boisements est interdit.

Les constructions sont interdites dans les « sous-secteurs boisés », à l'exception de celles prévues à l'article 2.2.5 du règlement, portant sur l'implantation des constructions.

Zone Z2 : Les sous-secteurs agricoles

Il s'agit des unités paysagères agricoles à protéger, dont il convient de conserver les caractéristiques paysagères du bocage et des espaces verts.

Tout changement d'affectation délibéré, ou tout mode d'occupation du sol de nature à compromettre la protection ou la création d'espaces agricoles et d'espaces verts est interdit.

Les constructions indépendantes sont interdites dans les « sous-secteurs agricoles », à l'exception de celles prévues à l'article 2.2.5 du règlementsur l'implantation des constructions.

Secteur agricole ZPPAUPVoir l'image en grand

Zone Z3 : Les sous-secteurs bâtis

Sous Secteurs Bâtis ZPPAUPVoir l'image en grand

Il s'agit des unités paysagères bâties, dont il convient de préserver et de mettre en valeur le patrimoine architectural et urbain, tout en maîtrisant la qualité des implantations de constructions nouvelles.

Sont autorisés tout ouvrage, tous travaux sur les architectures anciennes, et toute construction nouvelle annexée ou isolée, dans le respect des articles du règlement de la ZPPAUP

Saint Quentin Fallavier
Mairie de Saint-Quentin-Fallavier
Place de l’Hôtel de Ville
38070 St Quentin Fallavier

Nos équipes vous accueillent du lundi au vendredi :
de 8h30 à 12h00 et de 13h30 à 17h00.

Le samedi de 9h00 à 12h00.

Tél. : 04 74 94 88 00

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