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Grève sur le réseau RUBAN à partir de mercredi 29/03.
Retrouvez tous les détails et les programmes de circulation sur www.rubantransport.com

Plan Local d'Urbanisme

Le Plan Local d'Urbanisme définit le projet global en matière d'aménagement et d'urbanisme sur le territoire communal. Il réglemente les conditions d'occupation et d'utilisation des sols.

Introduit par la loi Solidarité et Renouvellements Urbains (SRU), le PLU se compose :

 
L'ensemble de ces documents s'impose en terme de conformité. Les orientations et le règlement doivent être cohérents avec le PADD, mais le PADD n'est pas directement opposable aux demandes d'autorisation d'urbanisme. Les opérations de construction ou d'aménagement doivent être compatible avec les orientations d'aménagement.

Contact

AdresseCorinne Lagoutte
Service urbanisme
Tél. 04.74.94.96.97

Zoom sur le PLU de la ville en application depuis mars 2009

1)    Les orientations générales pour le secteur Nord :

 

  • Développement urbain

 Afficher la vocation économique du secteur :

Un développement urbain à organiser et à valoriser
Améliorer les déplacements : assurer une complémentarité des modes de transport
Qualité architecturale des constructions et de leurs abords

Gérer l'évolution des zones d'habitats :

Préserver les espaces-tampons
Gérer l'évolution du bâti existant
Hiérarchisation et identification des artères principales de circulation (RD1006, RD75, VP1) : entrée de ville, doublement des voies
Prévision de la création de voiries nouvelles assurant le bouclage du réseau et la desserte des zones destinées à être urbanisées.

  • Environnement

Préserver les espaces remarquables (bois du Ballier et espace naturel de la Bourbre)
Poursuite de l'aménagement du parc forestier
Gérer les eaux pluviales
Préserver les espaces agricoles résiduels

  • Paysage

Mise en œuvre du plan paysage et d'aménagement de la RD1006 ou « Allée du Domaine » (doublement des voies, alignement d'arbres, reculs de bâtiments industriels)
Poursuite de l'aménagement paysager des voiries principales : RD75 et VP1 (alignement d'arbres, bosquets, végétalisation des bas côtés, éclairage public, signalétique, cheminements piétons et cycles, etc.)
Identification de la VP1 comme « ceinture verte » du parcs d'activité de Chesnes
Préservation des boisements intéressants jouant le rôle de coupure verte et d'espace d'aération dans le tissu industriel bâti

 


2)    Les orientations générales pour le secteur Sud


Le repositionnement du développement urbain (au vue du Plan d'Exposition au Bruit), et la préservation des équilibres avec les espaces naturels et agricoles.

  • Développement urbain

Un développement à privilégier en dehors de la zone C du P.E.B.
Un développement limité pour les pôles bâtis éloignés du centre-ville


  • Paysage

Valorisation de l'Espace Naturel de Fallavier (la ZPPAUP retranscrit l’objectif paysager et l'espace naturel de loisirs)
Préservation de l'identité architecturale des hameaux de la Fessy et de Montjay

  • Environnement

Prise en compte des risques naturels et technologiques
Prise en compte des ruisseaux
Protection de la zone humide de la Centigonnière
Prise en compte des corridors biologiques

  • Agriculture

Protection et préservation des grandes entités agricoles en respectant les engagements pris lors du remembrement
Préservation réciproque des abords des bâtiments abritant du bétail

Saint Quentin Fallavier
Mairie de Saint-Quentin-Fallavier
Place de l’Hôtel de Ville
38070 St Quentin Fallavier

Nos équipes vous accueillent du lundi au vendredi :
de 8h30 à 12h00 et de 13h30 à 17h00.

Le samedi de 9h00 à 12h00.

Tél. : 04 74 94 88 00

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